Diario Digital de Negocios en Turismo
HOTELERIA | 09/11/2017

Meliã Hotels presentó sus resultados del año

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Meliã Hotels International presentó hoy sus resultados correspondientes a los primeros nueve meses del año, que reflejan los logros de la estrategia de marcas y de reposicionamiento de productos de la Compañía, y su fortaleza comercial.


Demostrando su capacidad para seguir creciendo y compensar el impacto de eventos ocurridos durante el tercer trimestre, tanto meteorológicos, como los huracanes en algunos destinos donde está presente, como políticos (tales como las tensiones en Cataluña), o la evolución desfavorable de los tipos de cambio dólar-euro, o del bolívar venezolano. 
 
La Compañía ingresó 1.458,2 Mn€ hasta septiembre, un 5% más que en el mismo periodo de 2016, y su Beneficio Neto se incrementó un 23,3% sobre el alcanzado el año anterior, con una mejora del Ebitda – excluyendo plusvalías - del 7,8%. El grupo valora especialmente la mejora en el margen de Ebitda (+42 puntos básicos) gracias a la optimización de costes desarrollada y a las acciones de mejora de la eficiencia en las ventas, una línea en la que el grupo seguirá profundizando. 
 
Los resultados financieros muestran el mantenimiento del ratio Deuda Neta/Ebitda entre 2 y 2,5 veces (registrando un leve incremento de 10,2 Mn€ en el tercer trimestre) y el impacto negativo de la evolución del tipo de cambio dólar-euro, que la Compañía contrarrestó consiguiendo reducir el tipo de interés medio de la deuda hasta el 3,3% y extender los periodos de amortización. 
 
El negocio hotelero fue, una vez más, la más importante palanca de crecimiento del grupo, en un trimestre en el que no se registraron plusvalías por rotación de activos. Así, el RevPAR se incrementó globalmente en un 6,1% -atribuido íntegramente al factor precio- con incrementos dignos de mencionar fundamentalmente en España, donde el RevPAR global se incrementó en un 12,3%, que se tradujo en un incremento del 8,1% en el segmento resorts y del 17’8% en el segmento de hoteles urbanos.
 
El grupo se mostró especialmente satisfecho de la mejora en el Ebitda de los hoteles en gestión que, con un 9,2% de incremento, apuntan a convertirse en una palanca fundamental de generación de valor para la Compañía en el medio plazo, asegurando además la rentabilidad ofrecida a propietarios y partners. 
 
La evolución del Club Meliã, un área de negocio que Meliã reestructuró en 2016 en un nuevo concepto y bajo la marca The Circle, ha experimentado en 2017 un punto de inflexión, registrando niveles de Ebitda por encima del año anterior, y unas perspectivas muy positivas para el próximo año. Durante el tercer trimestre de 2017, y a pesar de las complejas condiciones del mercado resultantes de los huracanes que sacudieron a la región durante el mes de septiembre (especialmente Punta Cana, que concentra el 60% del negocio) se sumaron un 28% más de nuevos miembros que en el mismo periodo de 2016. Al mismo tiempo, los precios medios y la rentabilidad crecieron de forma consistente, gracias a la reestructuración de las oficinas y recursos, a la digitalización y, sobre todo, a la optimización de sinergias entre la parte del negocio puramente hotelero y el club vacacional. Como su Vicepresidente y CEO asegura: “la división del negocio de nuestro club vacacional presenta unas excelentes perspectivas, especialmente a partir de que finalice la construcción de The Circle, un nuevo resort todo incluido y perfectamente integrado con la naturaleza que abrirá el Grupo en Punta Cana, y que permitirá experimentar todas sus ventajas y sensaciones únicas y personalizadas a medida de los clientes más exigentes.” 
 
Respecto al área de Real Estate, la Compañía informa de la no-materialización de plusvalías por ventas de activos en el periodo considerado (frente a los 2 Mn € obtenidos en el mismo periodo de 2016). Meliã seguirá analizando oportunidades para cristalizar valor mediante la venta de algunos de los activos no-estratégicos del Grupo en España, y para colaborar con partners de primer nivel en la línea de potenciar Joint Ventures para reposicionar hoteles y multiplicar así su contribución global al sistema Meliá.
 
El Grupo sigue cumpliendo con creces sus objetivos de expansión internacional: así, hasta la fecha, Meliã ha incorporado 27 hoteles en su pipeline de aperturas en los mercados de mayor interés y seguridad para el grupo, incluyendo dos en Vietnam, dos en Malasia, dos en China, dos en Tailandia, tres en Portugal, dos en España, uno en Argentina, dos en Italia, dos en Antillas Francesas, uno en Albania y ocho en Cuba. La Compañía espera anunciar nuevas firmas antes de finalizar 2107. 
 
AMERICAS
+1,2% RevPAR 
+7,9% ingresos por fees 
Hitos: positiva evolución de las operaciones, afectada negativamente por los tipos de cambio (bolívar venezolano/dólar y dólar/euro) y por las cancelaciones derivadas de los huracanes en septiembre (-6,9% ingresos frente a septiembre 2016), que afectaron especialmente a algunos destinos. Puerto Rico fue el más afectado por el huracán, interrumpiéndose la operación durante meses debido a severos problemas en las infraestructuras del país. 
Ventas melia.com: +19,1% 
Outlook 2017: octubre podría ralentizarse por el impacto de los huracanes, aunque la situación en Puerto Rico podría impulsar otros destinos como Punta Cana en la temporada alta (1er trimestre 2018). La Compañía confía en una evolución positiva en noviembre y diciembre y espera una mejora de un dígito alto para el 4º trimestre, así como una mejora significativa en los márgenes.
 
 
EMEA
+0,4% RevPAR 
+12,7% ingresos por fees 
Hitos: Trimestre positivo gracias a la consistente recuperación de algunos países como Francia y el Reino Unido, así como a la creciente importancia del segmento bleisure en ciudades con potencial turístico.
Por países, Alemania evolucionó positivamente, Reino Unido y Francia registraron una clara recuperación, e Italia registró un trimestre correcto. Los hoteles Premium de España registraron una evolución dual: gran crecimiento de los hoteles urbanos, impulsado fundamentalmente por el Gran Meliá Palacio de los Duques de Madrid, (nombrado Mejor Hotel de Europa por los International Hotel Awards) y el Meliã Barcelona Sky (hasta el reciente impacto de las tensiones en Cataluña), y una evolución más plana en el segmento vacacional.
Ventas Melia.com: + 16% 
Outlook 2017: La favorable dinámica económica seguirá impulsando la demanda de los principales mercados emisores tanto para resorts como para hoteles urbanos, mientras en España la Compañía monitoriza el impacto de las tensiones en Cataluña, tras el aumento registrado en las cancelaciones.
 
 
MEDITERRANEO
+8,5% RevPAR 
+24% Ingresos por fees 
Hitos: Positivo tercer trimestre gracias al incremento de visitantes en España (+2,2% ingresos) compensando efectos como la recuperación de destinos como Grecia o Turquía, o la creciente penetración de las viviendas vacacionales. Las Islas Baleares acusaron la competencia de destinos con agresivas ofertas de último minuto y la fuerte irrupción del alquiler vacacional, con Menorca (+5,5% ingresos) registrando el mayor crecimiento gracias al enfoque hacia un turismo más selectivo. Las Islas Canarias casi igualaron los ingresos del excelente tercer trimestre de 2016 (a pesar de tener varios hoteles en reforma, como Meliã Gorriones o Meliã Salinas), y las costas peninsulares españolas incrementaron sus ingresos en un 6,5%. 
Ventas Melia.com: + 21,5% 
Outlook 2017: La dinámica del mercado en los últimos meses nos permite mantener la confianza en la región, y prever un positivo 4º trimestre, tanto en las Islas Canarias como en el resto de costas, gracias a un cierto desplazamiento de la demanda hacia septiembre y octubre. Cabo Verde apunta a una magnífica temporada de invierno.
 
 
ESPAÑA – HOTELES URBANOS
+14% RevPAR 
+14,7% ingresos por fees 
Hitos: continúa el positivo desempeño gracias a la evolución de los segmentos MICE y bleisure en ciudades como Madrid, Barcelona, Palma y Sevilla, donde Meliã ha trabajado para posicionarse como líder, y que ofrece grandes oportunidades para sus marcas. Por zonas, Madrid incrementó un 8% sus ingresos, con un positivo impacto del segmento MICE, mientras Andalucía evolucionó favorablemente, al igual que la zona de Baleares y Cataluña, que registró un incremento de ingresos del 10%. Por su parte, en el norte y levante de España se beneficiaron de la saludable evolución del mercado doméstico, con un 8% de ingresos por habitaciones.
Ventas Melia.com: +12.9% 
Outlook 2017: Se espera que la división urbana de España continuará beneficiándose del creciente número de turistas en el país, si bien se prevé un impacto negativo en las operaciones por la situación en Cataluña todavía no cuantificable, sobre todo en los hoteles situados en la propia Comunidad Autónoma, cuyos clientes de negocios y MICE podrían derivarse a otras ciudades.
 
 
CUBA
-10,9% RevPAR 
-3,2% Ingresos por fees 
Hitos: Impacto negativo en el tercer trimestre debido al huracán Irma y las restricciones anunciadas por la Administración Trump en los viajes a Cuba. Antes del huracán las ventas de melia.com se incrementaron en un 18% en julio y 11,4% en agosto. La rápida respuesta del Gobierno cubano ante el huracán permite apuntar, sin embargo, a una rápida recuperación de la normalidad, incluso en los destinos más afectados como los Cayos o Varadero.
Ventas Melia.com: +20,3% 
Outlook 2017: tras el impacto del huracán, que mantuvo cerrados algunos hoteles para su reconstrucción y mejoras, la Compañía informa que todos se encontrarán en plena operación para la temporada alta (primer trimestre de 2018)
 
 
ASIA PACÍFICO
-8,1% RevPAR 
+45,1% Ingresos por fees 
Hitos: los menores índices de ocupación, junto con el proceso de lanzamiento en que se encuentran aún varios hoteles propiciaron la caída en el RevPAR de los hoteles de la región. El fuerte crecimiento del portfolio en la región, con presencia ya en siete de los países más dinámicos de Asia, permitirá a la Compañía alcanzar escala y multiplicar las sinergias y la rentabilidad de sus recursos en el medio plazo.
Ventas Melia.com: +41,4% 
Outlook 2017: Meliá anunció la firma de cinco nuevos hoteles en octubre, siendo la expansión y la positiva dinámica del mercado - muy receptivo hacia la cultura de servicio y atributos de sus marcas - los factores en que se basa la Compañía para anticipar una mayor contribución de esta región.
 
 
BRASIL
+2,9% RevPAR 
+49,9% ingresos por fees 
Hitos: El Gobierno del país ha tomado las medidas anti corrupción y de impulso para hacer retornar la confianza, incrementar la transparencia y las expectativas de una más rápida recuperación en los próximos meses. La Compañía informa de una mejora en el desempeño (+12,4% RevPAR) a nivel de todo el país, sin contar con el Gran Meliá Nacional Río, que retrasa su plena operatividad, con un 40% de las habitaciones y el Centro de Convenciones todavía pendientes de entrega por parte de la propiedad, claves para impulsar el segmento MICE.
Ventas Melia.com: +13,6% 
Outlook 2017: La Compañía prevé un incremento del 7% vs 2016 en el RevPAR para el 4º trimestre, gracias a la mejora en la operación de los hoteles de Sao Paulo, sobre todo en octubre y noviembre, y los eventos previstos en diciembre. Igualmente, expresa su preocupación por el Gran Meliá Nacional Rio, que todavía no opera a plena capacidad.